SELARL Vincent CUILLE Notaire

Vente Maison - 6 pièce(s) GENERAC (30)

415 000 € Dont prix de vente : 399 000 €
Dont HN* : 16 000 € (4.0%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 415 000 €
Dont prix de vente : 399 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 16 000 € (4.0%)

Description

Maison / villa à vendre - GENERAC (30510)

Maison individuelle de plain pied avec dépendances extérieures (garage démontable de 20 m2 très peu visible, plusieurs petites constructions pour outils de jardin et autres) abri pour deux voitures, grande piscine avec toboggan, terrasse couverte de 25m2, véranda de 30m2, salle de sport avec cabinet de toilette 25M2 indépendante munie d'une cave à vins souterraine.
La maison est composée d'un salon avec cheminée de 30m2 environ, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, une buanderie.
Sur le toit 12 panneaux photovoltaïques produisant 4.5kw, sont installés, chauffage par pompe à chaleur. Isolation des combles réalisée par professionnel. Le tout en état très soigné




Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 100 m²
Surface terrain 1039 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Cave Oui
Piscine Oui
Référence 30020-70
Date de mise à jour 02/04/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

61 kWh/m2.an

2 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe A

Emission de gaz à effet de serre :

2 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 21/02/2024

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Vincent BOUCARD
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