SELARL Vincent CUILLE Notaire
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Vente Maison - 5 pièce(s) VAUVERT (30)

252 000 € Dont prix de vente : 240 000 €
Dont HN* : 12 000 € (5%)
Charge acquéreur
VENTE maison-VAUVERT (30)
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Conditions de vente

Montant : 252 000 €
Dont prix de vente : 240 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 000 € (5%)

Description

Maison / villa à vendre - VAUVERT (30600)

Maison d’habitation de 148m2 avec terrasse de plain-pied avec deux garages de 21.94 m2 et 9.6 m2 idéalement située dans la ville de VAUVERT en petite Camargue.
Elle est composée d’un spacieux couloir desservant un bel espace salon séjour de de 30.7 m2 muni d’une cheminée, du chauffage à gaz ainsi que de la climatisation réversible.
Une cuisine équipée de 10.28m2 permettant un accès direct au garage.
Une chambre de 10.94 m2, une chambre de 10.63m2, une salle de bain de 3.46 m2 composée d’une douche ainsi que d’un lavabo, des toilettes d’1.3m2.
Une troisième chambre de 13.52 m2 idéalement située au-dessus du garage afin de garantir une indépendance.

Chauffage central à gaz, terrain devant et autour de la maison, deux vérandas sur les deux façades de la maison, ainsi qu’un abri de jardin.
Un plus pour un second garage, idéal pour ranger des outils d’une surface de 9.6m2


Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 87.38 m²
Surface terrain 148 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Non
Référence 30020-140
Date de mise à jour 09/07/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

126 kWh/m2.an

16 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

16 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 25/06/2025

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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Vincent BOUCARD
Téléphone : 06 52 20 07 01
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