Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - NIMES (30000)
Maison à vendre située à Nîmes, d'une surface de 129 m², construite de plain-pied en 1978. Ce bien comprend 5 pièces, dont 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC. Le séjour, d'une superficie de 30 m², offre un espace de vie agréable.
La maison dispose également d'une cave, d'un garage de 31 m² et d'un parking pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse mesurant 45m2, une piscine, une dépendance mesurant 25.65 m2, sur un terrain de 8260 m².
Le bien situé chemin de la capitelle pointue est non-mitoyen et nécessite des travaux de rafraîchissement. Le chauffage est assuré par des équipements électriques et les huisseries sont en bois.
Diagnostique de Performance Energetique :
Consommation : 308 kWh / m² / an, classe E
Émissions : 10 kg CO2 / m² / an, classe B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 129 m² |
| Surface terrain | 8260 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Oui |
| Référence | 30020-133 |
| Date de mise à jour | 28/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
308 kWh/m2.an
10 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
10 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 09/04/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2650 € et 3640 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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