Conditions de vente
Dont prix de vente : 150 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 000 € (6%)
Description
Appartement à vendre - GARONS (30128)
Appartement lumineux et traversant, de 71 m², situé au 1er étage d’une copropriété dans un immeuble en R+2 avec interphone. Ce bien possède un fort potentiel d’aménagement.
Emplacement privilégié : A proximité de l’école, d’une crèche, du centre-ville et de ses commerces, à 5 minutes de l’autoroute et l’aéroport. Village en plein développement de par sa situation et ses équipements.
Il est composé :
D’un salon de 11.57m² avec placard intégré ouvert sur la salle à manger (15.53 m²) exposé au Sud donnant sur un balcon
D’une cuisine (9m²) avec balcon/loggia exposé au nord
De 2 chambres avec placard intégré : l’une exposée sud, la seconde au Nord
D’une salle d’eau (3.23m²) et WC indépendant.
Ce bien est également composé d’un garage privatif de 19.5 m² et d’une cave de 11 m²
Fenêtres PVC, double vitrage, volets pvc, électricité refaite en 2019.
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 70 m² |
Nombre de pièces | 4 |
Nombre de chambres | 2 |
Situation locative | Libre |
Stationnement | Oui |
Terrasse | Non |
Cave | Oui |
Référence | 30020-124 |
Date de mise à jour | 29/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
217 kWh/m2.an
7 kg CO2/m2.an

Emission de gaz à effet de serre :
7 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 12/02/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1200 € et 1660 €
Année de référence : 2023
Copropriete
Nombre de lots dans la copropriété | 53 |
Plan de sauvegarde | non |
Administration provisoire du syndicat | non |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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