SELARL Vincent CUILLE Notaire
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Vente Maison - 5 pièce(s) SAINTES MARIES DE LA MER (13)

335 000 €
VENTE maison-SAINTES MARIES DE LA MER (13)
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VENTE maison-SAINTES MARIES DE LA MER (13)

Conditions de vente

Prix de vente : 335 000 €
HN* charge vendeur

Description

Maison / villa à vendre - SAINTES MARIES DE LA MER (13460)

Maison de ville idéalement située dans le village des Saintes Marie de la Mer. La maison est traversante sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée se trouve une terrasse mesurant 19 m2 (4.8X3.9) côté sud Ouest avec un barbecue, un salon mesurant 27 m2 avec cheminée fonctionnelle, un couloir de 5.3m2 desservant une salle d'eau avec wc mesurant 2,88 m2, un rangement sous l'escalier mesurant 2 m2, une cuisine indépendante mesurant 8,8 m2 ainsi qu'une cour située sur l'arrière du bien mesurant 10,8 m2 (2.7x4).

Au premier niveau se trouve une chambre mesurant 11.06m2 munie d'un balcon de 5,36 m2, un couloir de 3.64m2 desservant une salle de bain mesurant 3m2, un wc indépendant de 1m2, une chambre mesurant 14m2 qui donne sur un balcon mesurant 5,27 m2 (1.45x3.64).

Au deuxième niveau se trouve une pièce/bureau mesurant 7.61m2 un couloir de 1.46m2 pourvu d'un placard et une chambre avec lavabo mesurant 11.8 m2.

Les menuiseries sont en bois simple vitrage, volets bois. Rénovation à prévoir.


Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 103 m²
Surface terrain 90 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Situation locative Libre
Cave Non
Piscine Non
Référence 30020-100
Date de mise à jour 27/05/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

533 kWh/m2.an

18 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe G

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

18 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 14/11/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 4410 € et 5590 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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Votre contact

Service de Négociation et Expertise
Vincent BOUCARD
Téléphone : 06 52 20 07 01
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