SELARL Vincent CUILLE Notaire

Vente Maison - 7 pièce(s) LANGLADE (30)

551 200 €

Conditions de vente

Prix de vente : 551 200 €
HN* charge vendeur

Description

Maison / villa à vendre - LANGLADE (30980)

Dans le centre du village de Langlade, maison de village en pierres composée :
Au rez-de-chaussée : un bureau, une salle de soin, un salon.
Au premier étage : une pièce de vie de 63m2 avec cheminée.
Au deuxième étage : une chambre avec balcon et climatisation réversible, une deuxième chambre avec climatisation réversible, une salle de bains avec WC et terrasse tropézienne avec vue sur la Vaunage.

La maison est vendue avec un terrain de loisir de 1350m2 non constructible avec un petit mazet de pierres sèches édifiés dessus accessible par un escalier sur le côté de la maison.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 183 m²
Surface terrain 1493 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 3
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Cave Non
Référence 30020-63
Date de mise à jour 26/01/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

165 kWh/m2.an

29 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

29 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 08/11/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Service de Négociation et Expertise
Benjamin CUILLE
Téléphone : 07 85 73 27 55
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