Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Appartement à vendre - NIMES (30000)
Dans un immeuble classé de style haussmannien en très bel état de conservation, au premier étage, appartement 102 m2 configuré autour d’un patio privatif.
Il est composé d'un hall d'entrée, salon et salle à manger avec cheminées, cuisine indépendante, deux chambres (avec possibilité
de créer deux chambres supplémentaires), salle de bains et WC indépendant.
Le bien dispose d'un patio privatif, d'une terrasse sur le toit de l'immeuble commune aux cinq appartements avec vue imprenable sur la tour Magne et sur les toits de la ville, d'une grande cave de 21.5m2 en sous-sol.
Beaucoup de cachet, proximité des halles et de toutes commodités. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour les sanitaires.
Charges de copropriété: 110€ mensuel
Nombre de lots: 12
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 102 m² |
Nombre de pièces | 4 |
Nombre de chambres | 2 |
Situation locative | Libre |
Terrasse | Oui |
Cave | Oui |
Référence | 30020-66 |
Date de mise à jour | 25/03/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
190 kWh/m2.an
41 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
41 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 15/02/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1330 € et 1800 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Service de Négociation et Expertise
Vincent BOUCARD
Téléphone : 06 52 20 07 01
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